Overwaarde verzilveren van uw woning

Verzilverhypotheek

Als u jaren geleden een hypotheek heeft afgesloten en deze ondertussen een heel eind afgelost heeft, dan heeft uw huis een overwaarde. Een verzilverhypotheek is een aantrekkelijke optie als u deze overwaarde wilt verzilveren, terwijl u gewoon in uw huis kunt blijven wonen. De overwaarde van uw huis kunt u verzilveren, mits u veel overwaarde heeft te verzilveren, terwijl u gewoon in het huis blijft wonen.

De hoogte van de overwaarde die u kunt verzilveren, hangt af van o.a. uw leeftijd, of u een bedrag in één keer uitgekeerd wilt krijgen, een bedrag in maandelijkse termijnen of een combinatie van een éénmalig bedrag en bedrag in termijnen.  U kunt uw overwaarde verzilveren voor bijvoorbeeld een éénmalige uitgave (auto, verbouwing, schenking) of als aanvulling op uw pensioen, met uw huis als onderpand. Er wordt daarom ook vaak gesproken over een opeethypotheek of overwaarde hypotheek.

Hoe werkt een verzilverhypotheek (in het algemeen)? 

1) U sluit een aanvullende hypotheek.

2) U krijgt een bedrag op uw rekening (éénmalig en/of periodiek; bv per maand)

3) U betaalt geen rente en aflossing tijdens de looptijd*.

4) De hypotheek wordt in de toekomst afgelost uit verkoop van de woning.

 * de rente wordt bijgeschreven bij de hypotheekschuld